Ahorn Alle 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 59 m².803.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering710.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,29 pct. siden maj 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1989 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte125.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	155 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	293 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	189 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	83 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	273 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	273 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	158 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	358 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	424 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	626 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu