Skoletoften 52, Guldager

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 166 m².3.194.172 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.718.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,44 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	93 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager 6710 Esbjerg V	165 m²	205 m	10-12-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	116 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 74 6710 Esbjerg V	164 m²	671 m	02-05-2026	770.300 kr.	4.697 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	147 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager 6710 Esbjerg V	180 m²	253 m	29-03-2025	3.475.000 kr.	19.306 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	496 m	09-09-2024	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	248 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	949 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	951 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu