Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 36

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.454 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.656.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden jan. 2003
315k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat1.633.856 kr.Markedet · 1992489.866 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994519.580 kr.Markedet · 1995484.720 kr.Markedet · 1996548.464 kr.Markedet · 1997459.654 kr.Markedet · 1998879.468 kr.Markedet · 1999666.490 kr.Markedet · 2000989.360 kr.Markedet · 2001813.400 kr.Markedet · 2002823.526 kr.Markedet · 2003764.928 kr.Markedet · 20041.088.794 kr.Markedet · 2005854.734 kr.Markedet · 20061.167.976 kr.Markedet · 20071.361.532 kr.Markedet · 20081.133.946 kr.Markedet · 20091.170.466 kr.Markedet · 20101.131.788 kr.Markedet · 2011572.202 kr.Markedet · 20121.383.278 kr.Markedet · 20131.249.648 kr.Markedet · 2014316.230 kr.Markedet · 2015925.616 kr.Markedet · 2016893.910 kr.Markedet · 2017822.032 kr.Markedet · 2018852.576 kr.Markedet · 2019973.922 kr.Markedet · 20201.326.174 kr.Markedet · 20211.081.656 kr.Markedet · 20221.159.842 kr.Markedet · 20231.522.884 kr.Markedet · 20241.469.432 kr.Markedet · 20251.136.104 kr.Markedet · 20261.095.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²133 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²113 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²297 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²201 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²471 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²526 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²348 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²792 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²449 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²814 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden