Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 16, Ganløse

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 115 m².3.005.525 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+390,88 pct. siden dec. 2002
511k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20021.475.000 kr.31. jan. 2003737.500 kr.2. dec. 2004617.317 kr.I dag · vores estimat3.030.301 kr.Markedet · 1992617.435 kr.Markedet · 1993686.320 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995778.435 kr.Markedet · 1996808.220 kr.Markedet · 1997921.610 kr.Markedet · 19981.024.190 kr.Markedet · 1999995.785 kr.Markedet · 2000868.250 kr.Markedet · 20011.221.415 kr.Markedet · 20021.288.805 kr.Markedet · 20031.459.580 kr.Markedet · 20041.436.120 kr.Markedet · 20051.435.200 kr.Markedet · 20062.251.700 kr.Markedet · 20071.431.060 kr.Markedet · 20082.110.480 kr.Markedet · 20091.744.780 kr.Markedet · 20101.124.470 kr.Markedet · 20111.700.275 kr.Markedet · 20121.600.800 kr.Markedet · 20131.650.365 kr.Markedet · 20141.486.375 kr.Markedet · 20152.337.605 kr.Markedet · 20161.927.975 kr.Markedet · 20172.125.430 kr.Markedet · 20182.149.580 kr.Markedet · 20192.279.875 kr.Markedet · 20202.425.005 kr.Markedet · 20212.739.415 kr.Markedet · 20222.966.080 kr.Markedet · 20232.806.000 kr.Markedet · 20242.758.620 kr.Markedet · 20252.975.855 kr.Markedet · 20263.327.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
737.500 kr.
2. dec. 2004 · Alm. Salg
617.317 kr.
I dag · vores estimat
3.030.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte617.317 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte737.500 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²96 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²139 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²502 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²21 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²79 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²608 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²442 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²709 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²600 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²657 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden