Stagebjergvej 20, Vesterhede

Fritidshus · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 7.858 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 7858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.936 kr/m².2.453.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.860.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 1.407.857 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, andet1.407.857 kr.
1982sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	628 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
A Hveyselsvej 24, Vråby 6792 Rømø	115 m²	550 m	13-05-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby 6792 Rømø	118 m²	586 m	29-03-2024	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	1,1 km	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	954 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	594 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	1,2 km	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	1,3 km	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	1,2 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	1,6 km	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu