Søstersvej 6, Ejby

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 196 m².3.769.276 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.376.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	46 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	368 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	152 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	291 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	696 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	79 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	652 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	283 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	249 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	393 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu