Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 34, 2.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.440 kr/m².2.149.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden nov. 2002
280k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat1.931.577 kr.Markedet · 1992372.577 kr.Markedet · 1993280.233 kr.Markedet · 1994314.377 kr.Markedet · 1995331.158 kr.Markedet · 1996349.491 kr.Markedet · 1997427.091 kr.Markedet · 1998484.515 kr.Markedet · 1999582.000 kr.Markedet · 2000737.588 kr.Markedet · 2001485.000 kr.Markedet · 2002701.601 kr.Markedet · 2003661.152 kr.Markedet · 20041.013.456 kr.Markedet · 2005778.813 kr.Markedet · 20061.084.072 kr.Markedet · 20071.177.386 kr.Markedet · 20081.227.341 kr.Markedet · 20091.412.514 kr.Markedet · 2010982.125 kr.Markedet · 20111.987.724 kr.Markedet · 2012810.726 kr.Markedet · 20131.738.531 kr.Markedet · 20141.404.463 kr.Markedet · 20151.829.711 kr.Markedet · 20161.089.892 kr.Markedet · 20171.286.317 kr.Markedet · 20181.803.715 kr.Markedet · 20191.233.161 kr.Markedet · 20202.547.511 kr.Markedet · 20211.995.775 kr.Markedet · 20221.305.232 kr.Markedet · 20231.268.760 kr.Markedet · 20242.679.528 kr.Markedet · 20251.874.816 kr.Markedet · 20261.167.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²46 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²240 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²199 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²199 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²400 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²85 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²297 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²240 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²537 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²826 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden