Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Hammesbrovej 41

Villa · 273 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 27.581 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
27581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.349 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.978.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,00 pct. siden jan. 2003
276k11,4M22,4M33,5M44,6M199219982003200620092012201520182021202430. jan. 20031.050.000 kr.31. dec. 2024575.000 kr.I dag · vores estimat2.978.483 kr.Markedet · 1992588.315 kr.Markedet · 1995844.935 kr.Markedet · 1996994.266 kr.Markedet · 19981.402.674 kr.Markedet · 20012.730.000 kr.Markedet · 20021.678.950 kr.Markedet · 20032.944.032 kr.Markedet · 2004429.156 kr.Markedet · 2005968.877 kr.Markedet · 20062.853.669 kr.Markedet · 200711.829.909 kr.Markedet · 20082.960.139 kr.Markedet · 20092.531.802 kr.Markedet · 20101.004.367 kr.Markedet · 2011600.054 kr.Markedet · 20121.370.733 kr.Markedet · 20131.154.790 kr.Markedet · 20142.216.487 kr.Markedet · 2015296.751 kr.Markedet · 20162.065.791 kr.Markedet · 20173.071.523 kr.Markedet · 20181.820.091 kr.Markedet · 20191.848.756 kr.Markedet · 20201.911.000 kr.Markedet · 20212.720.172 kr.Markedet · 20222.713.074 kr.Markedet · 20238.612.604 kr.Markedet · 20242.806.167 kr.Markedet · 20253.205.566 kr.Markedet · 20263.316.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 4
5882 Vejstrup		253 m²2,1 km07-07-20264.295.000 kr.16.976 kr./m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²1,8 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²1,8 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²1,8 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²1,7 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²1,6 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²4,3 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²4,9 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²4,4 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²3,8 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden