Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Blåbærvej 2, Vedersø

Fritidshus · 467 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 467 m², grund på 3.447 m², 12 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
467 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
365 m²
Grundareal
3447 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 467 m².10.223.564 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk467 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.9%-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.634.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,21 pct. siden nov. 2002
432k3,0M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002850.000 kr.6. nov. 20231.788.730 kr.I dag · vores estimat3.634.951 kr.Markedet · 19921.849.320 kr.Markedet · 19932.168.281 kr.Markedet · 19941.718.093 kr.Markedet · 19952.052.932 kr.Markedet · 19962.155.672 kr.Markedet · 19972.973.856 kr.Markedet · 19983.416.572 kr.Markedet · 19992.363.954 kr.Markedet · 20003.329.710 kr.Markedet · 20013.461.404 kr.Markedet · 20022.387.304 kr.Markedet · 20033.379.679 kr.Markedet · 20043.611.778 kr.Markedet · 20054.854.932 kr.Markedet · 20065.391.515 kr.Markedet · 20074.564.925 kr.Markedet · 20085.486.316 kr.Markedet · 20095.660.507 kr.Markedet · 20105.793.135 kr.Markedet · 20115.144.939 kr.Markedet · 20126.115.365 kr.Markedet · 20134.480.398 kr.Markedet · 20146.441.331 kr.Markedet · 20155.349.952 kr.Markedet · 20163.994.251 kr.Markedet · 20176.092.949 kr.Markedet · 20185.232.268 kr.Markedet · 20194.742.852 kr.Markedet · 20204.811.034 kr.Markedet · 20216.191.486 kr.Markedet · 20227.484.142 kr.Markedet · 20237.123.618 kr.Markedet · 20246.412.844 kr.Markedet · 20258.042.674 kr.Markedet · 20267.563.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 467 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
6. nov. 2023 · Alm. Salg
1.788.730 kr.
I dag · vores estimat
3.634.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023nov.Ejerskifte1.788.730 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbyvej 25, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,2 km18-08-20263.550.000 kr.14.200 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²1,3 km19-05-20253.580.000 kr.14.320 kr./m²
Bækbyvej 32, Husby
6990 Ulfborg		355 m²3,1 km31-07-20244.300.000 kr.12.113 kr./m²
Øbyvej 21, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,3 km28-03-20263.675.000 kr.14.700 kr./m²
Øbyvej 13, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,4 km22-01-20263.750.000 kr.15.000 kr./m²
Øbyvej 11, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,4 km11-06-20243.750.000 kr.15.000 kr./m²
Øvej 17, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²1,6 km10-08-20264.795.000 kr.19.180 kr./m²
Øvej 23, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²1,7 km28-05-20264.595.000 kr.18.380 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,7 km23-06-20266.295.000 kr.25.180 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²1,8 km30-06-20253.150.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden