Bøgebjergvej 16, Hersnap, 5380 Dalby — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kerteminde Kommune (5380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.382 kr/m².1.425.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,81 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5380 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 110, Hersnap 5380 Dalby	41 m²	965 m	22-02-2024	1.900.000 kr.	46.341 kr./m²
Bøgebjergvej 104, Hersnap 5380 Dalby	58 m²	866 m	08-10-2023	775.000 kr.	13.362 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Hersnap 5380 Dalby	63 m²	50 m	30-04-2024	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Bøgebjergvej 100, Hersnap 5380 Dalby	66 m²	837 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Bøgebjergvej 46, Hersnap 5380 Dalby	70 m²	271 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5380

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu