Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Broderskabsvej 19

Rækkehus · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.610 kr/m².14.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroderskabsvej gns: 94.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 761% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.082.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden dec. 2002
1,2M5,9M10,5M15,2M19,8M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20022.300.000 kr.14. jul. 202619.800.000 kr.I dag · vores estimat14.082.472 kr.Markedet · 19931.729.104 kr.Markedet · 19942.009.953 kr.Markedet · 19951.777.026 kr.Markedet · 19961.738.558 kr.Markedet · 19971.603.594 kr.Markedet · 19982.237.990 kr.Markedet · 19992.398.545 kr.Markedet · 20002.963.666 kr.Markedet · 20012.740.845 kr.Markedet · 20023.097.978 kr.Markedet · 20033.101.890 kr.Markedet · 20043.635.389 kr.Markedet · 20054.578.344 kr.Markedet · 20067.843.560 kr.Markedet · 20076.401.825 kr.Markedet · 20087.812.264 kr.Markedet · 20095.252.186 kr.Markedet · 20106.384.873 kr.Markedet · 20117.425.628 kr.Markedet · 20125.587.966 kr.Markedet · 20137.025.789 kr.Markedet · 20146.307.611 kr.Markedet · 20158.014.221 kr.Markedet · 20167.540.054 kr.Markedet · 201710.273.890 kr.Markedet · 20188.040.301 kr.Markedet · 20199.045.685 kr.Markedet · 202010.370.386 kr.Markedet · 202112.129.645 kr.Markedet · 202215.493.639 kr.Markedet · 202312.253.036 kr.Markedet · 202412.149.531 kr.Markedet · 202513.665.594 kr.Markedet · 202619.193.902 kr.Markedet · 202715.767.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
19.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.082.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte19.800.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²52 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²732 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²717 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²162 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²713 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²718 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²178 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²726 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²747 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²794 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden