Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Klitvej 43, Fjand

Landejendom · 94 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 249.489 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
249489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².2.601.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 26.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 13.282 kr/m²+97,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)249489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.584.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden apr. 2007
79k3,0M6,0M9,0M11,9M19931997200120052009201420182022202618. apr. 20071.870.000 kr.14. jan. 20132.320.000 kr.30. nov. 20201.775.000 kr.1. feb. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat3.584.020 kr.Markedet · 1993319.224 kr.Markedet · 1994633.466 kr.Markedet · 1995253.236 kr.Markedet · 1996405.704 kr.Markedet · 1997692.874 kr.Markedet · 199878.678 kr.Markedet · 1999489.552 kr.Markedet · 2000292.058 kr.Markedet · 20011.171.710 kr.Markedet · 2002235.846 kr.Markedet · 2003251.920 kr.Markedet · 2004955.698 kr.Markedet · 20051.595.180 kr.Markedet · 20064.305.670 kr.Markedet · 2007142.222 kr.Markedet · 20082.859.198 kr.Markedet · 2009723.988 kr.Markedet · 2011811.784 kr.Markedet · 2012612.786 kr.Markedet · 20133.994.436 kr.Markedet · 2014868.184 kr.Markedet · 2015286.418 kr.Markedet · 20162.534.146 kr.Markedet · 20175.180.340 kr.Markedet · 20184.483.048 kr.Markedet · 2019812.912 kr.Markedet · 20202.216.520 kr.Markedet · 20216.794.790 kr.Markedet · 20221.404.360 kr.Markedet · 20232.838.894 kr.Markedet · 202411.935.556 kr.Markedet · 20252.766.702 kr.Markedet · 20261.330.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognefogedvej 13A
6990 Ulfborg		80 m²7,2 km16-07-2026300.000 kr.3.750 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²4,6 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²8,3 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum
6990 Ulfborg		121 m²12,9 km05-01-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viumvej 7
6990 Ulfborg		66 m²13,0 km09-09-2025950.000 kr.14.394 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²9,0 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²9,0 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²10,7 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden