Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Knudshovedvej 67

Rækkehus · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
213 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.080.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²142 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østervoldgade 75
5800 Nyborg		82 m²647 m07-05-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Stentevej 9A
5800 Nyborg		80 m²1,8 km02-07-20261.100.000 kr.13.750 kr./m²
Østervoldgade 55
5800 Nyborg		63 m²714 m07-06-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²110 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Vognmandsvej 33
5800 Nyborg		99 m²255 m13-08-20251.915.000 kr.19.343 kr./m²
Hirsevej 13
5800 Nyborg		80 m²2,4 km26-02-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Hirsevej 45
5800 Nyborg		80 m²2,4 km15-04-20251.150.000 kr.14.375 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²1,1 km09-08-20261.795.000 kr.19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²1,1 km01-08-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden