Jeanettevej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 77 m².1.042.503 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering769.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	38 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	38 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	196 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	202 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	464 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	158 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	130 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	461 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	215 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	127 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu