Bræmmen 6, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 130 m².2.682.940 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering797.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	120 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	158 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	149 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	389 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	330 m	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	2,1 km	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	210 m	18-06-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	210 m	08-12-2024	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	236 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	283 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu