Hallingager 42

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².2.183.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 14.198 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.109.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,90 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	52 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	52 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	156 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	228 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	205 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	268 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	153 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	625 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	417 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	648 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu