Godthåbsvej 21, Kongsmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.595 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 68 m².1.719.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.716.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,12 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	50 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	284 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	91 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	234 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	311 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	96 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	163 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	370 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	408 m	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	626 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu