Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Parkvej 19

Villa · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 8.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4262-snit 9.640 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.114.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2150,55 pct. siden nov. 2002
50k631k1,2M1,8M2,4M1992199720012005200920132017202120256. nov. 200249.500 kr.I dag · vores estimat1.114.023 kr.Markedet · 1992441.702 kr.Markedet · 1993165.360 kr.Markedet · 1995419.442 kr.Markedet · 1996460.888 kr.Markedet · 1997604.730 kr.Markedet · 1998143.736 kr.Markedet · 1999336.020 kr.Markedet · 2000623.810 kr.Markedet · 2001553.956 kr.Markedet · 2002271.784 kr.Markedet · 2003154.336 kr.Markedet · 2004814.292 kr.Markedet · 2005758.006 kr.Markedet · 2006974.988 kr.Markedet · 2007877.998 kr.Markedet · 2008977.320 kr.Markedet · 2009734.686 kr.Markedet · 20101.232.568 kr.Markedet · 2011853.194 kr.Markedet · 2012514.630 kr.Markedet · 2013475.622 kr.Markedet · 2014467.672 kr.Markedet · 2015332.840 kr.Markedet · 2016603.882 kr.Markedet · 2017890.400 kr.Markedet · 20181.321.078 kr.Markedet · 2019764.366 kr.Markedet · 2020713.486 kr.Markedet · 2021918.914 kr.Markedet · 20221.150.206 kr.Markedet · 20231.071.554 kr.Markedet · 20241.238.080 kr.Markedet · 2025949.760 kr.Markedet · 2026969.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg
49.500 kr.
I dag · vores estimat
1.114.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200349.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 10
4262 Sandved		64 m²348 m13-04-2025410.000 kr.6.406 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²219 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²553 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²590 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²581 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²522 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark
4262 Sandved		107 m²2,2 km23-10-2024795.000 kr.7.430 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark
4262 Sandved		105 m²2,3 km07-12-2023850.000 kr.8.095 kr./m²
Nyvej 51
4262 Sandved		76 m²244 m17-09-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Granvænget 9
4262 Sandved		77 m²389 m12-06-2024660.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden