Askevej 10, 9480 Løkken — Villa · 174 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 8.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-56,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,44 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	127 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	38 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	28 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	132 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	262 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	379 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	203 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	540 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	357 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	186 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu