Kildelunden 9

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2009. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.934 kr/m².4.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildelunden gns: 34.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering5.720.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,32 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	38 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Kildelunden 15 2660 Brøndby Strand	145 m²	66 m	18-06-2026	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	221 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	391 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	667 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	862 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	834 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	919 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	475 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	466 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu