Arne Poulsens Vej 2, 1. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 460 m²
Bebygget areal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².1.374.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,22 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	942 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	1,0 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	961 m	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	961 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	378 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	391 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	402 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	407 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	417 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	1,4 km	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu