Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kystvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.422 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,28 pct. siden okt. 2002
352k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20021.675.000 kr.I dag · vores estimat3.723.121 kr.Markedet · 1992646.947 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995602.700 kr.Markedet · 1996889.056 kr.Markedet · 1997901.845 kr.Markedet · 1998933.303 kr.Markedet · 19991.003.716 kr.Markedet · 20001.188.348 kr.Markedet · 20011.211.133 kr.Markedet · 20021.152.921 kr.Markedet · 20031.102.500 kr.Markedet · 20041.365.042 kr.Markedet · 20051.185.261 kr.Markedet · 20061.484.553 kr.Markedet · 20071.689.912 kr.Markedet · 20081.814.862 kr.Markedet · 20091.740.774 kr.Markedet · 20101.614.795 kr.Markedet · 20111.624.938 kr.Markedet · 20121.240.386 kr.Markedet · 20131.687.413 kr.Markedet · 20141.410.318 kr.Markedet · 20151.351.518 kr.Markedet · 20161.389.444 kr.Markedet · 20171.622.145 kr.Markedet · 20181.539.972 kr.Markedet · 20191.507.485 kr.Markedet · 20201.810.599 kr.Markedet · 20211.816.920 kr.Markedet · 20222.047.563 kr.Markedet · 20232.110.626 kr.Markedet · 20242.243.808 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.514.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²167 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²286 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²262 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²195 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²315 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Fjordvej 7
5800 Nyborg		156 m²308 m15-11-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²310 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²369 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²952 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²1,3 km30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden