Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lupinvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.191.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden feb. 2003
251k671k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat1.932.441 kr.Markedet · 1992456.589 kr.Markedet · 1993401.128 kr.Markedet · 1994584.003 kr.Markedet · 1995438.767 kr.Markedet · 1996444.486 kr.Markedet · 1997370.671 kr.Markedet · 1998559.531 kr.Markedet · 1999677.103 kr.Markedet · 2000790.419 kr.Markedet · 2001728.175 kr.Markedet · 2002623.637 kr.Markedet · 2003783.104 kr.Markedet · 2004620.711 kr.Markedet · 20051.010.002 kr.Markedet · 2006791.616 kr.Markedet · 20071.111.348 kr.Markedet · 20081.100.309 kr.Markedet · 2009867.559 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 2011788.823 kr.Markedet · 2012498.750 kr.Markedet · 2013557.802 kr.Markedet · 2014588.126 kr.Markedet · 2015640.794 kr.Markedet · 2016525.616 kr.Markedet · 2017464.303 kr.Markedet · 2018926.611 kr.Markedet · 2019577.353 kr.Markedet · 2020900.410 kr.Markedet · 2021848.407 kr.Markedet · 2022673.512 kr.Markedet · 2023779.247 kr.Markedet · 2024763.553 kr.Markedet · 2025954.674 kr.Markedet · 2026666.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²388 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²311 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²201 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²302 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²303 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²385 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²423 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²541 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²327 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Parkvænget 7
4900 Nakskov		129 m²617 m28-05-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden