Gåsehagevej 4, Øer

Fritidshus · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 97 m².2.262.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.972.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,41 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2002 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	527 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer 8400 Ebeltoft	124 m²	149 m	06-11-2024	1.640.000 kr.	13.226 kr./m²
Gåsehagevej 1K, Øer 8400 Ebeltoft	69 m²	151 m	10-06-2025	1.620.000 kr.	23.478 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	173 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	341 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	212 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	232 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	334 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	294 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	321 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu