Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 19

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.473 kr/m².6.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.327.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,24 pct. siden sep. 2002
879k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20022.350.000 kr.I dag · vores estimat6.327.238 kr.Markedet · 19921.277.460 kr.Markedet · 19931.228.320 kr.Markedet · 19941.466.640 kr.Markedet · 19951.398.600 kr.Markedet · 19961.418.760 kr.Markedet · 19971.838.520 kr.Markedet · 19982.117.520 kr.Markedet · 19991.600.560 kr.Markedet · 20002.124.540 kr.Markedet · 20012.339.640 kr.Markedet · 20021.841.220 kr.Markedet · 20032.806.380 kr.Markedet · 20042.371.680 kr.Markedet · 20052.476.440 kr.Markedet · 20063.928.500 kr.Markedet · 20075.036.400 kr.Markedet · 20083.225.240 kr.Markedet · 20093.430.980 kr.Markedet · 20103.045.060 kr.Markedet · 20114.203.540 kr.Markedet · 20122.634.120 kr.Markedet · 20133.477.240 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.015.800 kr.Markedet · 20163.526.380 kr.Markedet · 20174.328.640 kr.Markedet · 20185.409.720 kr.Markedet · 20194.881.420 kr.Markedet · 20204.970.700 kr.Markedet · 20215.718.240 kr.Markedet · 20226.900.300 kr.Markedet · 20236.180.480 kr.Markedet · 20247.149.240 kr.Markedet · 20257.487.820 kr.Markedet · 20266.765.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.327.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²50 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²295 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²271 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²273 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²244 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²366 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²407 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²376 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²295 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²366 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden