Violvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 73 m².988.347 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering865.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,66 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 318.479 kr.
I dag · vores estimat: 865.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg318.479 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	150 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	91 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	345 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	667 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	221 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	255 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	493 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	733 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	762 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	890 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu