Møllevangen 56, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 104 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 104 m².918.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.072.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	42 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	55 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	95 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	60 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	76 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	70 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	284 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	294 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	205 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	929 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu