Monsunvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.137 kr/m².4.723.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 34.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.452.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,86 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 887.106 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg887.106 kr.
1998majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	68 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	202 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	51 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	298 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	252 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	457 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	244 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	665 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	573 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	573 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu