Egedesmindevej 60

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².1.936.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.180.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,54 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 74 6715 Esbjerg N	175 m²	166 m	04-09-2025	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Egedesmindevej 79 6715 Esbjerg N	177 m²	285 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	10.028 kr./m²
Egedesmindevej 114 6715 Esbjerg N	165 m²	202 m	08-03-2025	2.310.000 kr.	14.000 kr./m²
Egedesmindevej 98 6715 Esbjerg N	149 m²	68 m	04-05-2026	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81 6715 Esbjerg N	150 m²	260 m	18-09-2025	2.048.000 kr.	13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	95 m	30-06-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	95 m	04-05-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	308 m	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	152 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27 6715 Esbjerg N	134 m²	131 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu