Soshøjvej 1, Maglebrænde

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 148 m².1.205.164 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.026.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	973 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	1,1 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	1,1 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	2,3 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	2,3 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	2,2 km	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	2,1 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	2,4 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	2,3 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	2,4 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu