Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 166 m² · bygget 1892
Villa på 166 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.323.853 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kraghave Møllevej 36, Kraghave 4800 Nykøbing F | 135 m² | 77 m | 17-08-2026 | 2.245.000 kr. | 16.630 kr./m² |
| Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F | 119 m² | 389 m | 14-08-2026 | 1.745.000 kr. | 14.664 kr./m² |
| Musvitvej 35, Kraghave 4800 Nykøbing F | 166 m² | 115 m | 16-04-2024 | 1.685.000 kr. | 10.151 kr./m² |
| Bogfinkevej 5, Kraghave 4800 Nykøbing F | 171 m² | 336 m | 29-08-2025 | 2.100.000 kr. | 12.281 kr./m² |
| Violvænget 16, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 164 m² | 580 m | 23-04-2026 | 4.050.000 kr. | 24.695 kr./m² |
| Violvænget 43, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 171 m² | 637 m | 09-10-2025 | 3.040.000 kr. | 17.778 kr./m² |
| Skovstjernevænget 13, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 157 m² | 462 m | 27-07-2026 | 3.100.000 kr. | 19.745 kr./m² |
| Æblehaven 32, Bangsebro 4800 Nykøbing F | 165 m² | 860 m | 20-05-2025 | 2.175.000 kr. | 13.182 kr./m² |
| Skovstjernevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 178 m² | 448 m | 16-07-2025 | 3.600.000 kr. | 20.225 kr./m² |
| Følfodvænget 6, Nordbyen 4800 Nykøbing F | 151 m² | 382 m | 25-05-2025 | 2.910.000 kr. | 19.272 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKraghave Møllevej 45, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,1 km væk144 m² 6 vær. 18521.295.000 kr.8.993 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgKraghave Møllevej 304800 Nykøbing F · 0,1 km væk83 m² 19481.195.000 kr.14.398 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgBogfinkevej 37, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,1 km væk212 m² 6 vær. 19682.495.000 kr.11.769 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 23, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,2 km væk130 m² 4 vær. 19851.995.000 kr.15.346 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCBogfinkevej 16, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,3 km væk163 m² 6 vær. 19722.495.000 kr.15.307 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCKraghave Møllevej 74800 Nykøbing F · 0,4 km væk248 m² 7 vær. 19001.895.000 kr.7.641 kr/m² · 868 dage på markedet
Til salgCBangsebrovej 794800 Nykøbing F · 0,4 km væk136 m² 4 vær. 18772.695.000 kr.19.816 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgDDrosselvej 30, Kraghave4800 Nykøbing F · 0,4 km væk145 m² 5 vær. 19671.995.000 kr.13.759 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgA2010Kørvelvænget 8, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,6 km væk231 m² 6 vær. 20185.295.000 kr.22.922 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgBGuldnældevænget 84, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,6 km væk259 m² 5 vær. 20073.795.000 kr.14.653 kr/m² · 347 dage på markedet
Til salgBGuldnældevænget 82, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,6 km væk224 m² 7 vær. 20063.395.000 kr.15.156 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgBViolvænget 37, Nordbyen4800 Nykøbing F · 0,7 km væk140 m² 5 vær. 20052.795.000 kr.19.964 kr/m² · 229 dage på markedet
eStatic