Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Riis Toft 11, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.724 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,53 pct. siden jun. 2002
330k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002503.505 kr.I dag · vores estimat1.921.026 kr.Markedet · 1992868.140 kr.Markedet · 1993415.980 kr.Markedet · 1994329.580 kr.Markedet · 1995432.450 kr.Markedet · 19962.850.030 kr.Markedet · 1997402.300 kr.Markedet · 19981.231.920 kr.Markedet · 1999656.820 kr.Markedet · 2000935.640 kr.Markedet · 2001560.610 kr.Markedet · 20021.066.050 kr.Markedet · 20031.193.220 kr.Markedet · 20041.276.560 kr.Markedet · 20051.603.440 kr.Markedet · 20061.734.930 kr.Markedet · 20072.200.770 kr.Markedet · 20081.892.070 kr.Markedet · 20091.176.930 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 20111.278.360 kr.Markedet · 20121.603.260 kr.Markedet · 20131.064.970 kr.Markedet · 20141.240.380 kr.Markedet · 20151.133.910 kr.Markedet · 20161.500.030 kr.Markedet · 20171.429.650 kr.Markedet · 20181.100.790 kr.Markedet · 20191.344.420 kr.Markedet · 20204.117.050 kr.Markedet · 20211.382.760 kr.Markedet · 20222.189.430 kr.Markedet · 20231.854.900 kr.Markedet · 20241.645.290 kr.Markedet · 20251.788.120 kr.Markedet · 20261.492.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
503.505 kr.
I dag · vores estimat
1.921.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel503.505 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²99 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²112 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²587 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²264 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²709 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²625 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²733 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²663 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Lykkegårdsvej 25, 1.
6000 Kolding		85 m²512 m12-10-20261.055.000 kr.12.412 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²944 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden