Sydtoften 99B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.902 kr/m².2.070.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydtoften gns: 12.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 21.823 kr/m²-44,40 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.281.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	418 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,1 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Nørregade 62D 7200 Grindsted	115 m²	1,5 km	10-03-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,5 km	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,5 km	11-12-2025	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62B 7200 Grindsted	113 m²	1,5 km	31-10-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	1,1 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	1,1 km	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Nørregade 26D 7200 Grindsted	95 m²	1,3 km	08-10-2023	1.265.000 kr.	13.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu