Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 95

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.225 kr/m².9.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.008.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,42 pct. siden jul. 2002
1,4M4,9M8,3M11,8M15,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20021.825.000 kr.I dag · vores estimat10.008.597 kr.Markedet · 19921.590.408 kr.Markedet · 19931.617.624 kr.Markedet · 19941.680.480 kr.Markedet · 19951.907.280 kr.Markedet · 19962.091.528 kr.Markedet · 19972.397.168 kr.Markedet · 19982.781.648 kr.Markedet · 19992.956.608 kr.Markedet · 20003.975.264 kr.Markedet · 20013.600.072 kr.Markedet · 20023.471.984 kr.Markedet · 20033.261.168 kr.Markedet · 20043.670.056 kr.Markedet · 20054.594.536 kr.Markedet · 20065.893.344 kr.Markedet · 20076.008.688 kr.Markedet · 20087.097.112 kr.Markedet · 20095.295.888 kr.Markedet · 20105.004.936 kr.Markedet · 20115.791.176 kr.Markedet · 20125.634.792 kr.Markedet · 20135.399.136 kr.Markedet · 20145.594.832 kr.Markedet · 20156.250.392 kr.Markedet · 20167.539.480 kr.Markedet · 20177.045.920 kr.Markedet · 20187.726.104 kr.Markedet · 20197.800.624 kr.Markedet · 20209.694.944 kr.Markedet · 20218.767.008 kr.Markedet · 202210.532.160 kr.Markedet · 20239.680.040 kr.Markedet · 202410.539.720 kr.Markedet · 202511.641.536 kr.Markedet · 202613.517.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.008.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²243 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²67 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²241 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²41 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²103 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²227 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²175 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²74 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²53 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Ved Fortunen 17
2800 Kongens Lyngby		216 m²603 m18-08-202511.995.000 kr.55.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden