Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Solbakken 4

Villa · 169 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.580.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden jun. 2002
214k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20022.790.000 kr.I dag · vores estimat2.370.807 kr.Markedet · 1992755.092 kr.Markedet · 1993703.716 kr.Markedet · 1994468.130 kr.Markedet · 1995602.485 kr.Markedet · 1996695.773 kr.Markedet · 1997885.391 kr.Markedet · 1998909.727 kr.Markedet · 1999758.641 kr.Markedet · 2000757.796 kr.Markedet · 2001960.934 kr.Markedet · 20021.354.704 kr.Markedet · 20031.613.612 kr.Markedet · 20041.175.564 kr.Markedet · 20051.234.545 kr.Markedet · 20061.147.510 kr.Markedet · 20071.280.513 kr.Markedet · 20081.347.775 kr.Markedet · 20091.077.544 kr.Markedet · 20101.117.935 kr.Markedet · 2011970.567 kr.Markedet · 2012929.838 kr.Markedet · 2013589.472 kr.Markedet · 20141.512.212 kr.Markedet · 2015840.775 kr.Markedet · 20161.417.234 kr.Markedet · 2017527.280 kr.Markedet · 20181.101.373 kr.Markedet · 2019703.716 kr.Markedet · 2020963.638 kr.Markedet · 20211.382.251 kr.Markedet · 20221.275.950 kr.Markedet · 20231.263.106 kr.Markedet · 20241.093.768 kr.Markedet · 20251.101.204 kr.Markedet · 20261.100.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2002 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²349 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²264 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²1,1 km18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²447 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²727 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²420 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²571 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²933 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²351 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²832 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden