Aastrupvej 84, Aastrup

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.195.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.283.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,56 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 401.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg401.500 kr.
1992jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	47 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Aastrupvej 85, Aastrup 4850 Stubbekøbing	70 m²	57 m	27-08-2024	395.000 kr.	5.643 kr./m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	47 m	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	199 m	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	4,9 km	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	5,0 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	4,1 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	4,1 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	4,1 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Bagerste Vej 2, Hesnæs 4850 Stubbekøbing	100 m²	4,1 km	13-08-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu