Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Oldenvej 25, Svalmstrup

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 3.441 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
3441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.623 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.876.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden okt. 2002
100k1,7M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat1.876.646 kr.Markedet · 1992536.940 kr.Markedet · 19931.496.155 kr.Markedet · 1994323.190 kr.Markedet · 1995528.390 kr.Markedet · 1996466.925 kr.Markedet · 1997660.345 kr.Markedet · 1998618.735 kr.Markedet · 1999402.040 kr.Markedet · 2000130.815 kr.Markedet · 2001757.435 kr.Markedet · 2002758.955 kr.Markedet · 2003999.115 kr.Markedet · 2004911.050 kr.Markedet · 20051.073.500 kr.Markedet · 2006808.830 kr.Markedet · 20071.838.725 kr.Markedet · 20081.307.485 kr.Markedet · 20091.391.655 kr.Markedet · 20101.621.935 kr.Markedet · 20111.069.510 kr.Markedet · 2012935.750 kr.Markedet · 20131.223.695 kr.Markedet · 20141.111.880 kr.Markedet · 20151.383.865 kr.Markedet · 20161.476.300 kr.Markedet · 20171.238.515 kr.Markedet · 2018714.590 kr.Markedet · 20191.851.265 kr.Markedet · 20201.351.375 kr.Markedet · 20211.427.850 kr.Markedet · 20221.176.005 kr.Markedet · 20231.834.355 kr.Markedet · 20242.498.120 kr.Markedet · 20251.536.530 kr.Markedet · 20261.841.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalmstrupvej 21, Svalmstrup
4174 Jystrup Midtsj		109 m²647 m24-11-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		96 m²4,6 km23-05-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		106 m²4,0 km23-03-20252.110.000 kr.19.906 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		76 m²3,9 km17-04-20262.300.000 kr.30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		76 m²3,9 km06-05-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		83 m²4,7 km24-06-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²4,4 km19-08-20241.675.000 kr.14.195 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²3,6 km03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		88 m²5,8 km13-01-20251.095.000 kr.12.443 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		126 m²4,6 km29-11-20231.500.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden