Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Højvangsvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.393 kr/m².1.125.869 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,02 pct. siden jul. 2002
197k5,1M10,0M14,9M19,8M1992199720032007201120152019202311. jul. 2002685.000 kr.I dag · vores estimat1.150.963 kr.Markedet · 1992337.116 kr.Markedet · 1993295.932 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1996300.300 kr.Markedet · 1997547.716 kr.Markedet · 1998321.204 kr.Markedet · 2001631.176 kr.Markedet · 2002599.976 kr.Markedet · 20031.526.148 kr.Markedet · 2004426.972 kr.Markedet · 200519.824.948 kr.Markedet · 2006580.476 kr.Markedet · 20071.197.924 kr.Markedet · 20081.411.020 kr.Markedet · 2009634.764 kr.Markedet · 2010472.680 kr.Markedet · 2011752.700 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 2013678.756 kr.Markedet · 2014924.456 kr.Markedet · 2015688.272 kr.Markedet · 2016396.552 kr.Markedet · 20171.246.128 kr.Markedet · 2018784.056 kr.Markedet · 20191.527.552 kr.Markedet · 2020197.496 kr.Markedet · 20211.244.724 kr.Markedet · 20221.902.420 kr.Markedet · 20231.330.524 kr.Markedet · 20241.180.608 kr.Markedet · 20251.189.032 kr.Markedet · 20261.295.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (villa)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²246 m09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²817 m24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²305 m07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²823 m03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Vestergade 33
9574 Bælum		160 m²938 m09-01-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²685 m18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Vestertoften 9
9574 Bælum		164 m²798 m19-02-20261.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestertoften 7
9574 Bælum		164 m²824 m20-01-20251.250.000 kr.7.622 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²716 m16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²777 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden