Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Reerslevvej 33

Villa · 178 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.959 kr/m².4.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReerslevvej gns: 26.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.570.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,99 pct. siden jul. 2002
801k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.945.000 kr.I dag · vores estimat4.570.553 kr.Markedet · 19921.001.962 kr.Markedet · 1993848.170 kr.Markedet · 19941.361.700 kr.Markedet · 19951.210.400 kr.Markedet · 19961.547.888 kr.Markedet · 19971.464.406 kr.Markedet · 19981.564.086 kr.Markedet · 19991.642.406 kr.Markedet · 20002.034.896 kr.Markedet · 20012.101.646 kr.Markedet · 20022.181.034 kr.Markedet · 20032.036.498 kr.Markedet · 20042.435.396 kr.Markedet · 20052.514.250 kr.Markedet · 20063.099.692 kr.Markedet · 20072.940.382 kr.Markedet · 20083.609.840 kr.Markedet · 20092.548.960 kr.Markedet · 20102.732.478 kr.Markedet · 20112.498.586 kr.Markedet · 20122.690.648 kr.Markedet · 20132.250.810 kr.Markedet · 20142.799.940 kr.Markedet · 20153.281.608 kr.Markedet · 20162.711.296 kr.Markedet · 20173.115.000 kr.Markedet · 20183.033.476 kr.Markedet · 20193.509.270 kr.Markedet · 20203.775.736 kr.Markedet · 20214.175.168 kr.Markedet · 20224.640.282 kr.Markedet · 20233.995.922 kr.Markedet · 20244.450.000 kr.Markedet · 20254.463.706 kr.Markedet · 20265.400.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²121 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²578 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²354 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²172 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²164 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²144 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²58 m06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²26 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²497 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²207 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden