Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 11, st. mf

Rækkehus · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 135 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
266 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.675 kr/m².6.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.334.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden aug. 2002
928k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20023.875.000 kr.I dag · vores estimat5.334.444 kr.Markedet · 19921.008.450 kr.Markedet · 19931.030.995 kr.Markedet · 19941.185.705 kr.Markedet · 1995927.585 kr.Markedet · 19961.513.620 kr.Markedet · 19971.331.235 kr.Markedet · 19982.041.740 kr.Markedet · 19992.022.975 kr.Markedet · 20002.037.825 kr.Markedet · 20012.180.115 kr.Markedet · 20022.010.015 kr.Markedet · 20032.434.185 kr.Markedet · 20042.509.245 kr.Markedet · 20053.029.535 kr.Markedet · 20063.562.515 kr.Markedet · 20073.409.560 kr.Markedet · 20083.342.330 kr.Markedet · 20092.672.055 kr.Markedet · 20103.299.400 kr.Markedet · 20112.851.470 kr.Markedet · 20122.965.005 kr.Markedet · 20132.543.535 kr.Markedet · 20143.339.090 kr.Markedet · 20153.038.040 kr.Markedet · 20163.375.000 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20183.714.525 kr.Markedet · 20193.917.565 kr.Markedet · 20203.951.180 kr.Markedet · 20214.602.285 kr.Markedet · 20224.971.240 kr.Markedet · 20234.477.005 kr.Markedet · 20245.187.105 kr.Markedet · 20255.278.230 kr.Markedet · 20265.508.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.334.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²281 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²518 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²237 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²754 m12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²754 m17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²919 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²940 m22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²945 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 36
2970 Hørsholm		135 m²991 m11-09-20257.145.000 kr.52.926 kr./m²
Kirstineparken 37
2970 Hørsholm		135 m²997 m02-02-20256.600.000 kr.48.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden