Løvlund Stationsvej 2

Villa · 181 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 143.581 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 143581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.976 kr/m².3.720.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)143581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.316.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,44 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	222 m	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Kobjergvej 21 7190 Billund	200 m²	2,6 km	12-08-2025	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	4,4 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	4,8 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	5,0 km	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	5,1 km	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	5,0 km	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	4,9 km	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	5,0 km	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	5,2 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu