Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 258 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 258 m², 7 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
767 m²
Bebygget areal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.863 kr/m².10.807.857 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering17.220.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,06 pct. siden jun. 2002
614k5,9M11,2M16,4M21,7M19922000200420082011201420182021202414. jun. 20023.125.000 kr.31. jul. 20023.125.000 kr.I dag · vores estimat17.220.651 kr.Markedet · 1992614.298 kr.Markedet · 19962.325.612 kr.Markedet · 19993.469.068 kr.Markedet · 20003.219.066 kr.Markedet · 20013.355.290 kr.Markedet · 20023.124.896 kr.Markedet · 20045.285.388 kr.Markedet · 20055.747.466 kr.Markedet · 20067.789.794 kr.Markedet · 20085.479.146 kr.Markedet · 20095.556.804 kr.Markedet · 20106.946.134 kr.Markedet · 20116.797.268 kr.Markedet · 20126.324.612 kr.Markedet · 20135.978.118 kr.Markedet · 20149.129.330 kr.Markedet · 20159.380.880 kr.Markedet · 201610.840.644 kr.Markedet · 201812.997.008 kr.Markedet · 201910.998.024 kr.Markedet · 202011.822.592 kr.Markedet · 202115.167.046 kr.Markedet · 202214.802.234 kr.Markedet · 202314.484.894 kr.Markedet · 202417.387.910 kr.Markedet · 202515.776.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
17.220.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • jun.Solgt, tinglyst skøde3.125.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 44, 4. tv
1870 Frederiksberg C		186 m²753 m27-04-20248.900.000 kr.47.849 kr./m²
Bülowsvej 40, 2. th
1870 Frederiksberg C		181 m²693 m15-10-202514.400.000 kr.79.558 kr./m²
Bülowsvej 38C, 1. th
1870 Frederiksberg C		166 m²651 m30-11-20248.990.000 kr.54.157 kr./m²
Bülowsvej 44, 3. th
1870 Frederiksberg C		160 m²753 m08-11-202512.315.000 kr.76.969 kr./m²
Bülowsvej 44, 1. th
1870 Frederiksberg C		160 m²753 m14-05-202511.900.000 kr.74.375 kr./m²
Bülowsvej 44, st. tv
1870 Frederiksberg C		159 m²753 m14-08-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv
1870 Frederiksberg C		139 m²753 m09-01-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden