Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 18, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 67 m².1.534.434 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.637.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,33 pct. siden maj 2002
82k481k879k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.637.485 kr.Markedet · 1992120.064 kr.Markedet · 199382.142 kr.Markedet · 1994121.739 kr.Markedet · 1995271.350 kr.Markedet · 1996195.506 kr.Markedet · 1997162.877 kr.Markedet · 199899.562 kr.Markedet · 1999306.793 kr.Markedet · 2000311.684 kr.Markedet · 2001609.298 kr.Markedet · 2002401.464 kr.Markedet · 2003724.538 kr.Markedet · 2004591.476 kr.Markedet · 2005509.602 kr.Markedet · 20061.313.334 kr.Markedet · 2007828.589 kr.Markedet · 20081.322.848 kr.Markedet · 20091.323.786 kr.Markedet · 2010514.158 kr.Markedet · 2011771.170 kr.Markedet · 2012157.517 kr.Markedet · 2013727.754 kr.Markedet · 2014468.732 kr.Markedet · 2015793.079 kr.Markedet · 2016699.212 kr.Markedet · 2017637.907 kr.Markedet · 2018800.248 kr.Markedet · 2019558.311 kr.Markedet · 2020842.927 kr.Markedet · 20211.219.534 kr.Markedet · 20221.303.485 kr.Markedet · 20231.467.501 kr.Markedet · 20241.517.952 kr.Markedet · 20251.468.439 kr.Markedet · 20261.676.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2002majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²186 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²230 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²161 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		64 m²437 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		63 m²404 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		65 m²926 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		66 m²1,1 km14-12-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		66 m²1,2 km05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		67 m²1,3 km07-08-20262.450.000 kr.36.567 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		69 m²1,2 km18-09-20241.100.000 kr.15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden