Hvedemarken 21, Snejbjerg, 7400 Herning — Rækkehus · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 454 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 105 m².1.539.090 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,81 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 744.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg744.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 17, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	27 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Hvedemarken 15, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	39 m	06-10-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejeriparken 5, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	301 m	15-04-2024	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Gl. Ørskovvej 29, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	174 m	20-08-2024	2.235.000 kr.	20.318 kr./m²
Gl. Ørskovvej 25, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	178 m	04-04-2024	2.145.000 kr.	19.500 kr./m²
Munkgårdkvarteret 276, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	1,1 km	22-12-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	542 m	31-01-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Lergravsvej 78, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	563 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Munkgårdkvarteret 266, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	1,1 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	742 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu