Stenhusvej 17, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 69 m².1.351.227 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1991majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	73 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	113 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	62 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Stenhusvej 31, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	45 m	09-09-2026	1.441.000 kr.	19.213 kr./m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	78 m²	163 m	08-04-2026	1.260.000 kr.	16.154 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	113 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Perikumvej 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	73 m²	142 m	27-07-2025	692.100 kr.	9.481 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	113 m	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	230 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	81 m²	229 m	06-03-2024	1.415.000 kr.	17.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu