Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 81

Villa · 189 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 406 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.210 kr/m².18.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.805.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,70 pct. siden apr. 2002
1,2M6,0M10,8M15,6M20,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20023.775.000 kr.I dag · vores estimat15.805.911 kr.Markedet · 19921.722.735 kr.Markedet · 19931.572.102 kr.Markedet · 19941.351.728 kr.Markedet · 19951.727.649 kr.Markedet · 19962.172.177 kr.Markedet · 19972.065.392 kr.Markedet · 19982.593.269 kr.Markedet · 19993.233.034 kr.Markedet · 20003.388.203 kr.Markedet · 20014.093.740 kr.Markedet · 20022.755.620 kr.Markedet · 20033.434.130 kr.Markedet · 20043.800.034 kr.Markedet · 20055.499.333 kr.Markedet · 20067.356.258 kr.Markedet · 20076.649.965 kr.Markedet · 20086.195.042 kr.Markedet · 20096.979.770 kr.Markedet · 20107.347.375 kr.Markedet · 20117.301.070 kr.Markedet · 20124.886.028 kr.Markedet · 20137.724.997 kr.Markedet · 20148.146.467 kr.Markedet · 20158.295.021 kr.Markedet · 20166.735.582 kr.Markedet · 20179.643.536 kr.Markedet · 201810.068.597 kr.Markedet · 20199.450.000 kr.Markedet · 202010.885.077 kr.Markedet · 202115.006.600 kr.Markedet · 202216.443.000 kr.Markedet · 202315.222.249 kr.Markedet · 202415.304.086 kr.Markedet · 202519.078.983 kr.Markedet · 202619.995.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
15.805.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²267 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²628 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²973 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²262 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²258 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²883 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²953 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²659 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²188 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden