Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Møllemosen 37

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.512 kr/m².5.291.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.407.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,97 pct. siden apr. 2002
422k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20022.400.000 kr.I dag · vores estimat6.407.163 kr.Markedet · 1992808.381 kr.Markedet · 1993799.848 kr.Markedet · 1994662.032 kr.Markedet · 19951.346.765 kr.Markedet · 19961.518.391 kr.Markedet · 1997421.981 kr.Markedet · 19981.780.016 kr.Markedet · 19992.321.459 kr.Markedet · 20002.082.374 kr.Markedet · 20012.239.832 kr.Markedet · 20022.465.232 kr.Markedet · 20032.094.449 kr.Markedet · 20042.529.954 kr.Markedet · 20052.566.018 kr.Markedet · 20062.897.034 kr.Markedet · 20073.032.274 kr.Markedet · 20083.324.006 kr.Markedet · 20093.692.374 kr.Markedet · 20102.206.505 kr.Markedet · 20113.591.105 kr.Markedet · 20123.281.502 kr.Markedet · 20132.951.613 kr.Markedet · 20142.683.387 kr.Markedet · 20153.450.069 kr.Markedet · 20164.135.768 kr.Markedet · 20172.851.471 kr.Markedet · 20183.439.121 kr.Markedet · 20194.070.885 kr.Markedet · 20204.678.982 kr.Markedet · 20215.196.597 kr.Markedet · 20225.661.726 kr.Markedet · 20235.455.968 kr.Markedet · 20245.534.697 kr.Markedet · 20256.032.670 kr.Markedet · 20267.813.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²130 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²38 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Møllemosen 30
2760 Måløv		134 m²155 m19-02-20244.700.000 kr.35.075 kr./m²
Møllemosen 113
2760 Måløv		134 m²158 m28-05-20245.300.000 kr.39.552 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²142 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²68 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²44 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²219 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²476 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²588 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden