Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanemøllevej 46

Villa · 277 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.153 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.500 kr/m².20.863.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.220.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,49 pct. siden jun. 2002
1,4M14,1M26,7M39,3M51,9M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20024.950.000 kr.I dag · vores estimat20.220.096 kr.Markedet · 19931.660.338 kr.Markedet · 19942.240.653 kr.Markedet · 19953.254.196 kr.Markedet · 19973.820.107 kr.Markedet · 19983.779.665 kr.Markedet · 19992.940.632 kr.Markedet · 20004.347.515 kr.Markedet · 20015.622.823 kr.Markedet · 20025.321.447 kr.Markedet · 20035.212.309 kr.Markedet · 20044.876.031 kr.Markedet · 20056.736.640 kr.Markedet · 200618.620.494 kr.Markedet · 20079.233.241 kr.Markedet · 20089.296.951 kr.Markedet · 20099.002.500 kr.Markedet · 20106.629.164 kr.Markedet · 20117.296.457 kr.Markedet · 20129.291.411 kr.Markedet · 20132.909.608 kr.Markedet · 20148.118.870 kr.Markedet · 201510.057.870 kr.Markedet · 201614.187.940 kr.Markedet · 201715.006.198 kr.Markedet · 201816.114.198 kr.Markedet · 201913.761.083 kr.Markedet · 202014.179.630 kr.Markedet · 202118.052.367 kr.Markedet · 202220.746.746 kr.Markedet · 202314.512.030 kr.Markedet · 202424.312.844 kr.Markedet · 202528.557.038 kr.Markedet · 202624.503.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
20.220.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²36 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²391 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²289 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²294 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²389 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²578 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²188 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²190 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²863 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²875 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden