Enggårdsvej 40, Sønder Nærå

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 135 m².2.195.235 kr.
2Vores vurdering2.053.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,66 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
18. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
feb.Ejerskifte550.000 kr.
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	61 m	05-10-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	129 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	191 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	193 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	252 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	35 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	241 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	48 m	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	198 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	713 m	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu