Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 12, True

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 176 m².3.924.976 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,98 pct. siden jun. 2002
387k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20021.220.000 kr.I dag · vores estimat3.732.948 kr.Markedet · 19921.042.448 kr.Markedet · 1993878.240 kr.Markedet · 19941.058.464 kr.Markedet · 19951.158.608 kr.Markedet · 1996917.664 kr.Markedet · 19971.512.544 kr.Markedet · 19981.625.888 kr.Markedet · 19991.726.560 kr.Markedet · 20001.113.024 kr.Markedet · 2001543.136 kr.Markedet · 20021.352.560 kr.Markedet · 2003481.008 kr.Markedet · 20041.839.376 kr.Markedet · 20051.872.816 kr.Markedet · 20062.861.760 kr.Markedet · 20073.075.424 kr.Markedet · 20083.215.344 kr.Markedet · 2009922.944 kr.Markedet · 20102.284.656 kr.Markedet · 20112.566.608 kr.Markedet · 20122.354.880 kr.Markedet · 20132.768.480 kr.Markedet · 20142.783.088 kr.Markedet · 20152.742.784 kr.Markedet · 20162.733.808 kr.Markedet · 20173.041.808 kr.Markedet · 20183.059.936 kr.Markedet · 20193.090.032 kr.Markedet · 20203.484.272 kr.Markedet · 20213.304.048 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.501.520 kr.Markedet · 20243.688.256 kr.Markedet · 20253.807.232 kr.Markedet · 20263.970.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²131 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²59 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²27 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²45 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²153 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²473 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²480 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²377 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²163 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²479 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden